Descubra como obter funding de forma eficiente e os requisitos necessários para conquistar a confiança dos investidores. Nós da UNI Gestão de Negócios preparamos este material com tudo o que você precisa saber, confira!
O que é funding?
O funding é o processo de captação de recursos financeiros por empresas que buscam alavancar suas operações. Entretanto, existem alguns aspectos que precisam ser levados em consideração antes de captar recursos no mercado. Saiba como as empresas podem financiar seus projetos e garantir o crescimento sustentável dos seus negócios.
Principais desafios encontrados na captação de recursos financeiros
Normalmente a fase mais desafiadora quando se quer lançar um novo projeto ou escalar o seu empreendimento imobiliário e precisa de recursos, é conseguir um financiador ou investidor. Aqui estão alguns fatores que são considerados como desafios no processo de funding:
Crédito restrito
Muitas empresas apontam dificuldades em obter crédito de instituições financeiras devido a critérios rigorosos de concessão e pela alta taxa de juros.
Inadimplência
Pagamentos atrasados ou não realizados podem afetar a confiança dos investidores e tornam a captação de recursos mais difícil.
Planejamento inadequado
Empresas que não possuem um plano de negócios sólido e estratégico apresentam dificuldades em conquistar a confiança dos investidores.
Desorganização financeira
A falta de informações sobre a realidade da empresa dificulta a análise inicial, pois muitas vezes as informações que constam nas demonstrações, nos balancetes, nos fluxos de caixa e nos balanços estão distorcidos e não condizem com a situação real da empresa. Descubra como conquistar a confiança dos investidores.
Saiba: A Gestão Tributária nos Empreendimentos: Mitigando Riscos de Passivo Tributário
Como aumentar as chances de ser aprovado no financiamento imobiliário?
Se você, empreendedor imobiliário, está buscando expandir seus horizontes e transformar seus projetos em realidade, deve-se preparar através de um planejamento para escalar estrategicamente os seus empreendimentos. Pois os investidores vão analisar os possíveis riscos e procurar compreender a empresa como um todo. Aqui estão algumas dicas:
1- Mantenha a documentação em ordem
Você precisará ter todas as informações organizadas, contrato social e documentação regular em mãos.
2- Analise e ajuste suas finanças
Avalie sua situação financeira atual e tome medidas para reduzir custos e melhorar a rentabilidade do negócio.
3- Crie um plano de negócios sólido
Elabore um plano de negócios detalhado que demonstre aos investidores o potencial de crescimento e retorno do investimento.
4- Estabeleça uma rede de contatos
Construa relacionamentos sólidos com potenciais investidores e parceiros para facilitar a captação de recursos.
Veja também: Entenda o que é patrimônio de afetação e sua importância para negócios imobiliários
Formas de conseguir um financiamento imobiliário
Existem algumas possibilidades para captação de recursos financeiros, o mais tradicional é através de financiamentos bancários, outras alternativas de financiamentos para quem atua no mercado imobiliário seria através de Fundos de Investimentos Imobiliários, Fundos de Investimento em Direitos Creditórios – FIDC, aporte de investidores independentes, aceleradoras, securitizadoras, investidor anjo, Crowdfunding, Venture Capital e Private Equity.
Cada modalidade tem suas exigências e contrapartidas, cabe analisar estrategicamente qual das alternativas será a mais rentável para o seu negócio. Entenda quais são os critérios avaliados para aumentar suas chances de sucesso no Funding.
O que os investidores analisam?
Os investidores avaliam cuidadosamente cada projeto imobiliário, considerando sua viabilidade, potencial de retorno e riscos envolvidos.
Eles desejam saber qual a situação atual da sua empresa, examinando a saúde financeira com análise de todas as demonstrações, aspectos econômicos, situação societária, passivos, estrutura e capacidade da equipe, se a empresa está regular perante todos os órgãos reguladores da atividade, a saúde da carteira de recebíveis, quais são os planos de curto, médio e longo prazo, se sua empresa tem potencial de crescimento, tendências de mercado para o segmento, entre outras análises.
Ter um bom planejamento estratégico, manter a documentação em ordem e organização financeira e administrativa é fundamental para transmitir segurança aos investidores.
Confira: Guia da Gestão de Incorporação Imobiliária: Como administrar um empreendimento lucrativo
A importância da Governança Corporativa
• Aumento da eficiência operacional
Uma organização administrativa eficiente ajuda a melhorar a produtividade e a tomar decisões com mais assertividade.
• Redução de riscos
Permite identificar e mitigar riscos com mais eficácia, mantendo a empresa financeiramente saudável.
• Tomadas de decisão embasadas
Fornece informações atualizadas e confiáveis, contribuindo de forma estratégica na tomada de decisões.
• Resultados Maximizados
Com maior eficiência e controle, sua empresa gera economia e potencializa seus resultados.
Confira também: A Importância da Gestão Administrativa para alcançar o Sucesso Empresarial
UNI Gestão de Negócios: Seu parceiro estratégico no mercado imobiliário
Na gestão de empreendimentos imobiliários, enfrentar desafios é uma constante. Dentre todas as complexidades envolvidas, a administração das diferentes perspectivas e interesses talvez seja a mais exigente.
Quando lidamos com uma ampla gama de partes interessadas, como investidores, sócios ocultos, instituições financeiras, incorporadoras, loteadoras, a gestão de todas essas relações demanda um investimento considerável de tempo e energia. É nesse contexto que a UNI Gestão de Negócios pode ser sua parceira estratégica, assumindo a responsabilidade por diversos aspectos da gestão, permitindo que você, empreendedor imobiliário, dedique seu valioso tempo a outras áreas essenciais de seu negócio.
Manter a estrutura financeira e administrativa organizada, te permite disponibilizar informações completas, gerando vantagem competitiva e maior transparência para os investidores, dessa forma aumentará consideravelmente suas chances de sucesso ao buscar financiamento por meio do Funding.
Se você está pronto para dar o próximo passo em seu empreendimento imobiliário, entre em contato conosco hoje mesmo! Estamos aqui para apoiar sua jornada de crescimento e sucesso.
Queremos ser seu parceiro confiável, garantindo que todas as demandas dos investidores, bancos e demais partes interessadas sejam atendidas com eficiência e expertise, enquanto você mantém o foco em seus objetivos de negócios. Conte com a UNI.
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