O guia completo sobre o CIB: o Novo CPF dos Imóveis e os impactos no Mercado Imobiliário
Por anos, a fragmentação de dados entre cartórios, prefeituras e o Fisco gerava um cenário de incertezas e informalidade no mercado imobiliário mas, isto está prestes a mudar com a chegada do Cadastro Imobiliário Brasileiro (CIB) – o CPF dos imóveis. Atuando como um pilar de integração nacional, o CIB irá revolucionar a forma como […]
Mercado Imobiliário: entenda por que a gestão imobiliária define sua perpetuidade
Notícias de golpes imobiliários, como a Operação Black Flow, assustam o mercado. Mas o que diferencia uma incorporadora sólida de um risco? A resposta está na gestão imobiliária. A operação deflagrada pelo GAECO, expôs um suposto esquema de R$ 90 milhões em fraudes imobiliárias, com mais de 30 mandados de prisão e busca e apreensão […]
DERE: Sua incorporadora está preparada para a nova obrigação da Reforma Tributária?
A Reforma Tributária está na boca de todo mundo, trazendo uma avalanche de siglas e novas regras. E no meio de tudo isso, surge uma que pode impactar diretamente o seu dia a dia como incorporador: a DERE. Mas calma. Antes de se assustar com mais um nome complicado, nosso objetivo aqui é explicar, sem […]
Gestão de Incorporadoras: a parceria de sucesso entre Gestão e Jurídico
Uma gestão de incorporadoras eficiente não sobrevive isolada em planilhas financeiras; ela floresce na intersecção estratégica entre a administração inteligente e um apoio jurídico robusto e presente desde a concepção do projeto. O mercado imobiliário, à primeira vista, pode parecer um caminho direto para o sucesso: compra-se um terreno, constrói-se e vende-se. No entanto, quem […]
Gestão Imobiliária Desorganizada – veja os riscos invisíveis
A falta de organização pode esconder riscos invisíveis na gestão imobiliária de uma incorporadora ou construtora. Imagine que sua equipe comercial apresenta um número de vendas. O financeiro, outro. O time de contratos traz uma planilha diferente da que foi enviada ao cliente. E, no final, o sócio quer saber: “Quanto já vendemos?”A resposta, infelizmente, […]
Governança como chave para acessar crédito e crescer com segurança no setor imobiliário
Nos últimos eventos dos quais a Uni participou — incluindo o Data Business Real Estate, Paraná e o Censo Imobiliário de Londrina 2025 — uma palavra apareceu de forma recorrente entre economistas, investidores e especialistas do setor, principalmente quando falamos sobre crédito: governança. Em um momento em que o volume de crédito disponível para produção […]
Due diligence na construção civil: o que é e por que é essencial para o sucesso de projetos imobiliários
Você já conhece o termo Due Diligence? De forma ampla, Due Diligence trata-se de um processo de análise minuciosa que é realizado antes de fechar um negócio. Seu principal objetivo é levantar informações sobre uma empresa, ativo, pessoa ou projeto avaliando os riscos envolvidos, assim como irregularidades e oportunidades que possam vir nessa transação. Sua […]