O guia completo sobre o CIB: o Novo CPF dos Imóveis e os impactos no Mercado Imobiliário

Por anos, a fragmentação de dados entre cartórios, prefeituras e o Fisco gerava um cenário de incertezas e informalidade no mercado imobiliário mas, isto está prestes a mudar com a chegada do Cadastro Imobiliário Brasileiro (CIB) – o CPF dos imóveis. Atuando como um pilar de integração nacional, o CIB irá revolucionar a forma como […]

Mercado Imobiliário 2026: Como as Incorporadoras estão se preparando para o ano

A construção civil em 2026 se inicia com um otimismo cauteloso. Após um ano de juros persistentemente altos e um mercado de trabalho que, embora tenha garantido o poder de compra das famílias, trouxe o desafio histórico da escassez de mão de obra para os canteiros, as incorporadoras brasileiras entram no novo ano com um […]

Tendências no Mercado Imobiliário 2026: tendências no setor para o próximo ano

2025 tá chegando ao fim e com ele começam as especulações sobre quais são as tendências para mercado imobiliário em 2026. Que a SELIC está alta e isso impacta o mercado de imóveis, você já sabe. Mas o que vai impactar os lançamentos imobiliários? Como vão se comportar os investidores? Quais os produtos mais buscados? […]

Mercado Imobiliário: entenda por que a gestão imobiliária define sua perpetuidade

Notícias de golpes imobiliários, como a Operação Black Flow, assustam o mercado. Mas o que diferencia uma incorporadora sólida de um risco? A resposta está na gestão imobiliária. A operação deflagrada pelo GAECO, expôs um suposto esquema de R$ 90 milhões em fraudes imobiliárias, com mais de 30 mandados de prisão e busca e apreensão […]

Método POC na Contabilidade: O que é, como calcular e sua importância na incorporação

“Venda de uma unidade futura pode ser considerada faturamento?” Essa pergunta é muito comum em construtoras e incorporadoras e revela um dos maiores desafios contábeis do setor imobiliário. Vender um imóvel na planta é o motor do negócio, mas como registrar essa receita de forma correta, segura e estratégica? A resposta não está em reconhecer […]

Gestão de Incorporadoras: a parceria de sucesso entre Gestão e Jurídico

Uma gestão de incorporadoras eficiente não sobrevive isolada em planilhas financeiras; ela floresce na intersecção estratégica entre a administração inteligente e um apoio jurídico robusto e presente desde a concepção do projeto. O mercado imobiliário, à primeira vista, pode parecer um caminho direto para o sucesso: compra-se um terreno, constrói-se e vende-se. No entanto, quem […]

Os riscos de uma gestão ineficiente perante a Lei de Incorporação Imobiliária

Ao analisar os riscos na incorporação imobiliária, muitos incorporadores focam suas energias nas flutuações do mercado, na prospecção de terrenos e nas estratégias de vendas. Contudo, um perigo silencioso e muito mais danoso pode estar operando dentro de casa: a gestão ineficiente. Longe de ser um problema menor, ela é a causa raiz que transforma […]

Lei de Incorporação Imobiliária: O que é e como a gestão financeira pode garantir o sucesso do seu empreendimento

A Lei de Incorporação Imobiliária (Lei nº 4.591/64) completou, em dezembro de 2024, 60 anos de existência. Apesar de antiga, ainda é a base para qualquer empreendimento imobiliário, servindo como um importante marco regulatório ao estabelecer as regras do jogo e proteger os interesses tanto dos compradores quanto dos incorporadores. Entender a base jurídica é […]

O Poder da Denúncia: Quando o Incorporador Pode Desistir do Empreendimento?

Entenda o poder da denúncia no mercado imobiliário. Saiba em que circunstâncias um incorporador pode desistir de um empreendimento e as implicações legais envolvidas. Este artigo esclarece tudo o que você precisa saber.