O futuro da Construção Civil: o que esperar do fechamento de 2026 e o preview estratégico para 2027
O mercado imobiliário e a construção civil brasileira atravessam um período de profundas transformações e assimetrias. Para incorporadoras e construtoras, planejar os próximos passos exige olhar além do canteiro de obras. É preciso decifrar os indicadores macroeconômicos que estão ditando o ritmo dos negócios. Com base nos dados oficiais mais recentes do setor, analisamos as […]
Previsto x realizado na incorporação imobiliária: como identificar e corrigir desvios para proteger a margem do empreendimento
Quando o custo de obra sobe, a velocidade de vendas oscila ou o caixa aperta, o negócio raramente é uma surpresa real, os sinais quase sempre já estavam ali. Na maioria das vezes, o sinal já existia: estava retido em uma planilha desatualizada, em um boletim de medição da obra que não conversou com o […]
The One Palhano: como a Gestão Estruturada da UNI sustenta o novo lançamento em Londrina
O mercado imobiliário de Londrina acompanhou recentemente o lançamento oficial e a abertura do apartamento decorado do The One Palhano. O evento concentrou em um único dia o resultado de meses de planejamento e desenvolvimento técnico. Para o incorporador, esse momento representa a consolidação pública de um projeto; para os bastidores operacionais, marca a transição […]
Desafios da primeira incorporação: tudo o que acontece antes do primeiro tijolo
Quando pensamos na primeira incorporação imobiliária, a imagem que costuma vir à mente é a de um canteiro de obras, guindastes, cimento e tijolos. No entanto, o verdadeiro alicerce de um empreendimento imobiliário de sucesso não é feito de concreto, mas sim de muito planejamento, estratégia e, sobretudo, segurança jurídica. Para quem está entrando agora […]
Reforma Tributária no Setor Imobiliário: o que construtores e terrenistas precisam saber agora
As novas regras da reforma tributária no setor imobiliário já estão valendo em 2026. A partir de agosto deste ano, a sua empresa já é obrigada a adaptar os sistemas e emitir notas fiscais no novo padrão — e quem não cumprir as obrigações acessórias pode ser autuado. Já o impacto financeiro (a cobrança real […]
Mercado Imobiliário 2026: resultados do 1º trimestre e expectativas do setor
O mercado imobiliário brasileiro encerrou o 1º trimestre de 2026 consolidando uma trajetória de forte resiliência. Mesmo diante de desafios macroeconômicos e de um cenário de juros estruturalmente complexos, os indicadores setoriais apontam que a busca pela casa própria e o ritmo de vendas continuam em patamares históricos. Para compreender as transformações desse mercado, analisamos […]
Inadimplência 2026: Impactos e Desafios para a Gestão de Carteira nas Incorporadoras
A estabilidade financeira das famílias brasileiras sofreu uma deterioração acentuada entre o segundo semestre de 2025 e o início de 2026. O Brasil atingiu o recorde histórico de 81,7 milhões de inadimplentes em fevereiro de 2026, o que representa quase 50% da população adulta do país. Embora esse montante englobe dívidas de diversos setores — […]
O guia completo sobre o CIB: o Novo CPF dos Imóveis e os impactos no Mercado Imobiliário
Por anos, a fragmentação de dados entre cartórios, prefeituras e o Fisco gerava um cenário de incertezas e informalidade no mercado imobiliário mas, isto está prestes a mudar com a chegada do Cadastro Imobiliário Brasileiro (CIB) – o CPF dos imóveis. Atuando como um pilar de integração nacional, o CIB irá revolucionar a forma como […]
Mercado Imobiliário 2026: Como as Incorporadoras estão se preparando para o ano
A construção civil em 2026 se inicia com um otimismo cauteloso. Após um ano de juros persistentemente altos e um mercado de trabalho que, embora tenha garantido o poder de compra das famílias, trouxe o desafio histórico da escassez de mão de obra para os canteiros, as incorporadoras brasileiras entram no novo ano com um […]